Budynki handlowe łączą w sobie funkcje funkcjonalno-użytkowe z estetyką i zapewnieniem należytego komfortu dla użytkowników. Ich aparycja oraz rozmaite udogodnienia wielokrotnie przesądzają o tym, czy będą przyciągać potencjalnych klientów oraz pozostawią dobre wrażenie zarówno w odniesieniu do budynku ale też świadczonej usługi. Powyższe już na wstępie sugeruje, że projektowanie budynku handlowego to niebagatelne zadanie łączące w sobie myśl inżynieryjno-techniczną z wizją artystyczną i właściwym zmysłem estetyki. Budynki handlowe to nie tylko pawilony handlowe, drobne punkty usługowe czy też galerie handlowe ale również hale usługowe, które umożliwiają wykreowanie dużej przestrzeni handlowo-usługowej dla klienta oraz zaplecza techniczo-usługowego w zależności od zakresu, formy i rodzaju świadczonej usługi.
W dalszych częściach artykułu omówimy czym powinny charakteryzować się hale handlowe oraz na co zwrócić uwagę przy projektowaniu budynku handlowego.
Hale usługowe – czym różnią się od pozostałych obiektów wielkopowierzchniowych?
Jak przedstawiono na wstępie, hale usługowe projektowane są nie tylko z myślą o podstawowych walorach funkcjonalnych wynikających z przeznaczenia budynku. Na każdym kroku projektowania budynku handlowego towarzyszy myśl zaspokojenia potrzeb odbiorcy usługi (klienta). Istotna jest identyfikacja rodzaju i zakresu świadczonej usługi – serwis samochodowy na przykład, musi być wyposażony w odpowiednie zaplecze techniczne, urządzenia dźwignicowe (podnośniki samochodowe), kanały serwisowe oraz sprzęt obsługowy i narzędzia. Samo zaplecze techniczne to jedynie wierzchołek góry lodowej, albowiem klient poza fachową i profesjonalną obsługą oraz odpowiednim sprzętem do obsługi pojazdu oczekuje również sprawnego przyjęcia i obsługi recepcyjnej oraz możliwie komfortowego oczekiwania na odbiór pojazdu po skończeniu usługi.
Hale handlowe oraz hale usługowe często stowarzyszone są z marką, której logotyp jest znakiem rozpoznawczym. Tym samym wielokrotnie budynki handlowe nie tylko opatrzone są banerami reklamowymi usługodawcy ale często też całe elewacje i fasady budynku projektowane są w sposób rozpoznawalny dla danej marki. Zrealizowanie elewacji w określonej kolorystyce jest powszechną praktyką. Elewacje hal handlowych charakteryzują się podwyższoną estetyką. Stalowe hale handlowe umożliwiają kształtowanie również ustrojów konstrukcyjnych w sposób przyjemny dla oka, a niekiedy niemal artystyczny. Swoboda kształtowanie elementów konstrukcyjnych w postaci powłok, słupów wielogałęziowych to jedne z wielu zabiegów, które pomogą nadać obiektowi lekkości, elegancji czy prestiżu i wywrzeć dobre wrażenie na klientach, podnosząc tym samym rangę samemu obiektowi, końcowo wpływając na wizerunek i markę firmy.
Projekt budynku handlowego – na co zwrócić uwagę?
Dobrze zaprojektowany budynek handlowy powinien być przystosowany do zakresu i formy świadczonej usługi. Odpowiednio wyposażone zaplecze gwarantuje odpowiedni poziom usług w rękach wykwalifikowanej kadry pracowników. Równie istotną kwestią jest odpowiednie zagospodarowanie terenu wokół obiektu handlowego. Rozplanowanie parkingów i ich odpowiedni rozmiar, zagospodarowanie terenów zielonych (o ile istnieją), właściwe oświetlenie i oznakowanie poszczególnych obszarów obiektu usługowego mają równie duże znaczenie.
Odpowiednio dalej, przestrzeń dostępna dla klienta jest równie istotna, albowiem komfort i dobry nastrój wywołany estetycznym otoczeniem oraz odpowiednimi udogodnieniami stoją na równi z profesjonalizmem i jakością świadczonych usług. Nasuwa się stwierdzenie, że budynek handlowy to nie tylko estetyczna elewacja oraz finezyjna konstrukcja, ale również świadomie zaprojektowane instalacje elektryczne, instalacje wentylacji, klimatyzacji, ogrzewania itd. Jak już wspomniano komfort klientów stoi przynajmniej na równi z komfortem pracowników, dla których budynek handlowy jest stanowiskiem stałej pracy. Odpowiednie zapewnienie bilansu światła naturalnego i sztucznego, rozplanowanie klimatyzacji strefowej i punktowej, odpowiednia wymiana powietrza oraz równomierne ogrzewanie obiektu są parametrami niezwykle istotnymi bowiem wpływają na ogólny komfort i samopoczucie w budynku. Sprawny system wentylacji i ogrzewania oraz klimatyzacji jest w budynkach handlowych i usługowych sprawą priorytetową. Niedopuszczalne jest bowiem rozplanowanie nawiewów klimatyzacyjnych tak aby oddziaływały one lokalnie w sposób uciążliwy – równomierna dystrybucja świeżego powietrza i wyrównanie temperatury w całym obiekcie to jedna z wielu kwestii, które wymagają dobrego rozplanowania i zaprojektowania. Zapewnienie odpowiedniego oświetlenia, w tym możliwie duży udział światła dziennego, dostęp do zaplecza socjalnego oraz do toalet dla klientów, stan ich utrzymania w należytej czystości to sprawy niemal równie istotne (lub równie istotne) co jakość świadczonej usługi. Pamiętać należy również, że jednocześnie w halach o profilu handlowym i usługowym zachodzi często również potrzeba odpowiedniej ekspozycji towaru, stworzenia stanowisk pracy i/lub obsługi w zgodzie z ogólnym ładem przestrzennym wnętrza.
Obudowa hali usługowej, obudowa hali handlowej – jakie wybrać rozwiązanie?
Rodzaj obudowy obiektu usługowego lub handlowego musi spełniać nie tylko funkcje termoizolacyjne ale również opisane już wcześniej odpowiednio wysokie standardy i oczekiwania estetyczne.
Obudowa hali handlowej może być zrealizowana w postaci płyt warstwowych o niemalże dowolnej kolorystyce. Zastosowanie kolorystyki stonowanej w odcieniach szarości i czerni nadaje budynkowi elegancji – przykładem służyć może nasza realizacja obiektu w Jaworznie o powierzchni 20 000m2 – https://commercecon.pl/realizacje/scc-jaworzno/.
Budynki handlowe i ich obudowę uzupełnić można o witryny z fasad aluminiowych służące do ekspozycji towaru i jednoczesnego doświetlenia powierzchni handlowej. Praktykuje się to często w centrach i pawilonach handlowych – jednym z nich jest nasza realizacja Łodzi, o powierzchni 3600m2 – https://commercecon.pl/realizacje/atut/.
Obudowa budynku handlowego może przybierać również płynne i obłe kształty dla wizualnego złamania ciężkiej bryły budynku. Jednym z ciekawszych rozwiązań w tym zakresie jest nasza realizacja obiektu w niecodziennej niebieskiej kolorystyce połączonej z obudową z blachy falistej MAXIMUS II w Nadarzynie koło Warszawy, o łącznej powierzchni przekraczającej 40 000m2. W obiekcie zastosowano nie tylko wybolenie szczytu krawędzi budynku nad głównym wejściem, ale połączono je również ze szklaną fasadą wejściową do budynku oraz krzywoliniowymi obramowaniami ścian podłużnych nadającym niecodzienny wygląd obiektu – https://commercecon.pl/realizacje/maximus-ii/.
Projekt budynku handlowego – od czego zacząć?
Podsumowując, właściwe zaprojektowanie budynku handlowego to proces wieloetapowy. Identyfikacja cech funkcjonalno-użytkowych budynku połączona wraz z odpowiednią estetyką budynku są punktem wyjścia do opracowania koncepcji co do formy, kształtu i kolorystyki zewnętrznej i wewnętrznej budynku oraz właściwego podziału jego składowych części na strefy funkcjonalne tak aby całość sprawiała wrażenie estetycznej, harmonijnej i dobrze przemyślanej. Zaprojektowanie budynku handlowego z pewnością należy powierzyć doświadczonemu Generalnemu Wykonawcy, który swoim wieloletnim doświadczeniem pomoże wskazać najlepsze i sprawdzone rozwiązania, a także odpowiednio zinterpretuje i ubierze w formę wizję własną inwestora co do obiektu, który wielokrotnie jak już wspomniano, łączy aspekty funkcjonalne z rolą reprezentatywną.
